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Diagnostic gaz obligatoire Charente philippe laine

Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz est un contrôle obligatoire visant à vérifier l’état des installations fixes de gaz (propane, butane, gaz naturel) et des appareils qui y sont reliés. Il est requis pour toute installation datant de plus de 15 ans. Ce diagnostic est indispensable lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.

 

Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

Objectifs du diagnostic gaz

brûleur cuisinière au gaz domestique

Le Diagnostic Gaz a pour but de :

  1. Identifier les anomalies ou dangers présents sur les installations fixes de gaz domestique.

  2. Prévenir les risques d'accidents domestiques tels que les intoxications au monoxyde de carbone, les explosions ou les incendies.

  3. Assurer la sécurité des occupants et garantir une transaction immobilière en toute transparence, que ce soit pour une vente ou une location.

  4. Répondre aux exigences légales en matière de sécurité énergétique et domestique.

Comment se déroule un contrôle de l'installation de gaz ?

Voici comment se déroule un diagnostic gaz :

  1. Un diagnostiqueur certifié de l'équipe de Diagnostic Charente effectue une inspection complète des installations fixes alimentées par du gaz.

  2. Il vérifie les éléments suivants :

    1. Conduites de gaz et raccordements.

    2. Étanchéité et fonctionnement des appareils de cuisson, de chauffage et de production d’eau chaude.

    3. Ventilation des locaux contenant les appareils.

    4. Qualité et bon fonctionnement des dispositifs de sécurité.

  3. Toute anomalie détectée est classée par niveau de gravité (A1, A2 ou DGI – Danger Grave et Immédiat).

Contrôle chaudière gaz dans diagnostic obligatoire de diagnostic charente

Résultats du diagnostic gaz

Le rapport remis contient :

  • Une description détaillée de l’état des installations et appareils.

  • La liste des anomalies détectées, avec leur classification (A1 : à surveiller, A2 : à corriger, DGI : à couper immédiatement).

  • Des recommandations pour résoudre les problèmes détectés, si nécessaire.

 

NOTE IMPORTANTE : En cas de danger grave et immédiat (DGI), le diagnostiqueur doit couper immédiatement l’alimentation en gaz et alerter les occupants.

Symbole loi française pour audit Diagnostic charente

Réglementation sur le contrôle du gaz domestique en France

Le diagnostic gaz est encadré par le Code de la construction et de l’habitation (articles L134-6 à L134-9) et est obligatoire dans le cadre :

  • De la vente d’un bien immobilier - pour une validité de 3 ans.

  • De la location d’un logement équipé d’une installation fixe de plus de 15 ans - pour une validité de 6 ans.

Durée de validité et recommandations

La durée de validité du diagnostic gaz dépend de l’objectif :

  • 3 ans pour une vente immobilière,

  • 6 ans pour une location.

 

En cas d'anomalies détectées, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour effectuer les travaux nécessaires avant toute mise en vente ou location. Une installation en bon état garantit la sécurité des occupants et facilite les transactions immobilières.

Besoin d'un diagnostic GAZ sans attendre ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !

Diagnostic Charente vous accompagne et vous conseille à chaque étape de votre projet immobilier.

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